73 Rue Mairaud, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 494 €

de 2 068 € à 2 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 73 Rue Mairaud, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.54 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 73 Rue Mairaud, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Besagne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 173 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0064 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Evêché (ancien) à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blache à 82 mètres
- Toulon à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 318 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 205 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 260 mètres
- Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 322 mètres
- Ecole maternelle La Visitation à 72 mètres
- Ecole élémentaire Les Remparts à 101 mètres

Ventes au 73 Rue Mairaud

Les 0 ventes au 73 Rue Mairaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 73 Rue Mairaud dans son marché local

Prix du 73 Rue Mairaud par rapport à la voie

Sur Rue Mairaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 73 Rue Mairaud se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Rue Mairaud par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Mairaud se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Toulon et 42.17 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Visitation, 83000 Toulon(2,506 €)

Rue Vincent Courdouan, 83000 Toulon(2,291 €)

Traverse Lirette, 83000 Toulon(2,380 €)

Passage du Chapeau Rouge, 83000 Toulon(2,783 €)

Biens en vente à proximité du 73 Rue Mairaud

Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue Mairaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.