11 Rue Maissin, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 325 €

de 1 992 € à 2 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Maissin, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°21 et de 5.49 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 11 Rue Maissin, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Champ de Mars I à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 314 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Italie à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amigas à 22 mètres
- Toulon à 1276 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Service général à 286 mètres
- Collège Django Reinhardt à 454 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 299 mètres
- Lycée technologique privé Marie France à 165 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 177 mètres
- Ecole primaire Le Brusquet à 171 mètres

Ventes au 11 Rue Maissin

Les 0 ventes au 11 Rue Maissin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Maissin dans son marché local

Prix du 11 Rue Maissin par rapport à la voie

Sur Rue Maissin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 11 Rue Maissin se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Maissin par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Maissin se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Toulon et 46.09 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcel Castie, 83000 Toulon(2,500 €)

Rue George Sand, 83000 Toulon(2,337 €)

Rue Docteur Joseph Martinenq, 83000 Toulon(2,439 €)

Boulevard Edgar Amigas, 83000 Toulon(2,624 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Maissin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Maissin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.