26 Rue Maissin, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Maissin, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Champ de Mars I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 178 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte d'Italie à 449 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Amigas à 27 mètres
- - Toulon à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 297 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 475 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 305 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie France à 146 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 161 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 174 mètres
Ventes au 26 Rue Maissin
Les 2 ventes au 26 Rue Maissin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Maissin dans son marché local
Prix du 26 Rue Maissin par rapport à la voie
Sur Rue Maissin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 26 Rue Maissin se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Maissin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Maissin se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Toulon et 47.46 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Maissin
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Maissin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Maissin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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