40 Rue Maissin, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Maissin, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Champ de Mars I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 12 parkings - 393 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte d'Italie à 450 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Amigas à 39 mètres
- - Toulon à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 300 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 488 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 305 mètres
- - Lycée technologique privé Marie France à 134 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 157 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 182 mètres
Ventes au 40 Rue Maissin
Les 12 ventes au 40 Rue Maissin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Maissin dans son marché local
Prix du 40 Rue Maissin par rapport à la voie
Sur Rue Maissin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 40 Rue Maissin se situe 28.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Maissin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Maissin se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 33.2 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Maissin
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Maissin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Maissin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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