Rue Marius Touzet, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marius Touzet, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 766 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marius Touzet dans son marché local
Prix Rue Marius Touzet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marius Touzet se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Toulon et 17.73 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marius Touzet à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Marius Touzet est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.59 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marius Touzet
Les ventes enregistrées Rue Marius Touzet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marius Touzet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Régimbaud à 78 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 107 mètres
- - Collège Voltaire à 260 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1048 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 107 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 341 mètres
- - Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marius Touzet
Adresses Rue Marius Touzet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marius Touzet, classées par tranches de numéros.
