3 Rue Marius Touzet, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marius Touzet, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
À propos du 3 Rue Marius Touzet, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Saint-Jean du Var II.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Régimbaud à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 97 mètres
- - Collège Voltaire à 252 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1058 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 97 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 335 mètres
- - Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marius Touzet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marius Touzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marius Touzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marius Touzet, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marius Touzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marius Touzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marius Touzet dans son marché local
Prix du 3 Rue Marius Touzet par rapport à la voie
Sur Rue Marius Touzet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 3 Rue Marius Touzet se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marius Touzet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marius Touzet se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Toulon et -11.43 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
