10 Rue Massenet, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 297 €

de 2 876 € à 3 891 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue Massenet, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 24.12 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 10 Rue Massenet, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Jean du Var III.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barentine à 90 mètres
- Toulon Sainte-Musse à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 1042 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 790 mètres
- Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 586 mètres
- Ecole maternelle Brunet-Barentine à 224 mètres
- Ecole primaire Brunet 1 à 204 mètres

Ventes au 10 Rue Massenet

Une vente a été recensée au 10 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2023

445 000 €(3 321 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•9 pièces9 p•134 m²

10 Rue Massenet, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 10 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 10 Rue Massenet se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Massenet par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Massenet se situe 28.97 % en dessous de la moyenne de Toulon et -33.53 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joseph Gasquet, 83000 Toulon(3,940 €)

Avenue Palamede de Forbin, 83000 Toulon(4,780 €)

Impasse Philip, 83000 Toulon(3,519 €)

Impasse Bruno, 83000 Toulon(3,997 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.