10 Rue Massenet, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°5 mais inférieur de 23.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 10 Rue Massenet, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Jean du Var III.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barentine à 90 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 1042 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 790 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 586 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 224 mètres
- - Ecole primaire Brunet 1 à 204 mètres
Ventes au 10 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 10 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Massenet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 10 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 10 Rue Massenet se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Massenet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Massenet se situe 26.82 % en dessous de la moyenne de Toulon et -21.16 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
