2 bis Rue Meridienne, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 613 €

de 2 168 € à 2 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Meridienne, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°2 mais inférieur de 21.88 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 bis Rue Meridienne, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-François-de-Paule à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Lafayette à 52 mètres
- Toulon à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 364 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 484 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 490 mètres
- Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 364 mètres
- Ecole maternelle Saint-Louis à 89 mètres
- Ecole élémentaire Saint Louis à 89 mètres

Ventes au 2 bis Rue Meridienne

Les 0 ventes au 2 bis Rue Meridienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Meridienne dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Meridienne par rapport à la voie

Sur Rue Meridienne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 2 bis Rue Meridienne se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Meridienne par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Meridienne se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Toulon et 39.42 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fraternite, 83000 Toulon(2,191 €)

Avenue de la Republique, 83000 Toulon(3,353 €)

Montee des Horeia, 83000 Toulon(2,045 €)

Rue Magnaque, 83000 Toulon(2,085 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Meridienne

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Meridienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.