129 Rue Michel Bonnus, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 129 Rue Michel Bonnus, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 129 Rue Michel Bonnus, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Floranne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 16 parkings - 1071 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnus à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 842 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 989 mètres
- - Ecole maternelle La Florane à 290 mètres
- - Ecole primaire La Florane à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 129 Rue Michel Bonnus
Aucune vente n'a été recensée au 129 Rue Michel Bonnus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 129 Rue Michel Bonnus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 129 Rue Michel Bonnus, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°129 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 129 Rue Michel Bonnus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 129 Rue Michel Bonnus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 129 Rue Michel Bonnus dans son marché local
Prix du 129 Rue Michel Bonnus par rapport à la voie
Sur Rue Michel Bonnus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 129 Rue Michel Bonnus se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 129 Rue Michel Bonnus par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 129 Rue Michel Bonnus se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Toulon et 17.86 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 129 Rue Michel Bonnus à Toulon
Le loyer moyen estimé au 129 Rue Michel Bonnus est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.68 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
