31 Rue Michel de Bourges, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Michel de Bourges, affiche un prix moyen de 3 516 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
205 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Michel de Bourges, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pont du Las I.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidouré à 122 mètres
- - Toulon à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 504 mètres
- - Collège George Sand à 145 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1181 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 793 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 157 mètres
- - Ecole primaire Pont-Du-Las à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Michel de Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Michel de Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Michel de Bourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Michel de Bourges, 205 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Michel de Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Michel de Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Michel de Bourges dans son marché local
Prix du 31 Rue Michel de Bourges par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 31 Rue Michel de Bourges se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Michel de Bourges par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Michel de Bourges se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Toulon et -30.29 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 800 € au 31 Rue Michel de Bourges à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 395 € en assurant vous-même les visites, ou 2 198 € si le professionnel les prend en charge.
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