22 Rue Michel Muscatelli, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Michel Muscatelli, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°31 et de 1.21 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Rue Michel Muscatelli, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vert Coteau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 640 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 420 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1050 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 601 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 113 mètres
- - Ecole primaire Trois-Quartiers à 306 mètres
Ventes au 22 Rue Michel Muscatelli
Une vente a été recensée au 22 Rue Michel Muscatelli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Michel Muscatelli dans son marché local
Prix du 22 Rue Michel Muscatelli par rapport à la voie
Sur Rue Michel Muscatelli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 22 Rue Michel Muscatelli se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Michel Muscatelli par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Michel Muscatelli se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 12.1 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
