26 Rue Michel Muscatelli, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Michel Muscatelli, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 26 Rue Michel Muscatelli, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vert Coteau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 621 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 408 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1078 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 571 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 146 mètres
- - Ecole primaire Trois-Quartiers à 343 mètres
Ventes au 26 Rue Michel Muscatelli
Les 3 ventes au 26 Rue Michel Muscatelli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Michel Muscatelli dans son marché local
Prix du 26 Rue Michel Muscatelli par rapport à la voie
Sur Rue Michel Muscatelli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 26 Rue Michel Muscatelli se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Michel Muscatelli par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Michel Muscatelli se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 10.76 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
