31 Rue Michel Muscatelli, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Michel Muscatelli, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 17.51 % à celui du n°22 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 31 Rue Michel Muscatelli, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Vert Coteau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 639 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 434 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1034 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 586 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 97 mètres
- - Ecole primaire Trois-Quartiers à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Michel Muscatelli
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Michel Muscatelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Michel Muscatelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Michel Muscatelli, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Michel Muscatelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Michel Muscatelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Michel Muscatelli dans son marché local
Prix du 31 Rue Michel Muscatelli par rapport à la voie
Sur Rue Michel Muscatelli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 31 Rue Michel Muscatelli se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Michel Muscatelli par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Michel Muscatelli se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulon et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.23 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
