Rue Montebello, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Montebello, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 178 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montebello dans son marché local
Prix Rue Montebello par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montebello se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Toulon et 5.7 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montebello à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Montebello est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montebello
Les ventes enregistrées Rue Montebello témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montebello
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière (Toulon) à 101 mètres
- - Toulon à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 599 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 200 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 410 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 167 mètres
- - Ecole maternelle Fort-Rouge à 175 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 490 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montebello
Adresses Rue Montebello
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montebello, classées par tranches de numéros.
