172 Rue Moreau, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 363 €

de 1 758 € à 3 201 €

Indice de confiance

1/5

Le 172 Rue Moreau, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 18.98 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 172 Rue Moreau, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Pont du Las I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 1 parking - 790 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paris à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 225 mètres
- Collège George Sand à 296 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1185 mètres
- Ecole maternelle Pont-Du-Las à 77 mètres
- Ecole primaire Pont-Du-Las à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 172 Rue Moreau

Aucune vente n'a été recensée au 172 Rue Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 172 Rue Moreau dans son marché local

Prix du 172 Rue Moreau par rapport à la voie

Sur Rue Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 172 Rue Moreau se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 172 Rue Moreau par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Rue Moreau se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Toulon et 45.21 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bir-Hakeim, 83000 Toulon(2,142 €)

Rue Antoine Coulet, 83000 Toulon(2,153 €)

Rue de Lyon, 83000 Toulon(2,358 €)

Rue Docteur Reynaud, 83000 Toulon(2,533 €)

Biens en vente à proximité du 172 Rue Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 172 Rue Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.