89 Rue Muscari, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 89 Rue Muscari, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Arènes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 777 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Mon Paradis à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 667 mètres
- - Collège La Marquisanne à 837 mètres
- - Ecole maternelle Valbertrand à 470 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 482 mètres
Ventes au 89 Rue Muscari
Les 0 ventes au 89 Rue Muscari constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Muscari dans son marché local
Prix du 89 Rue Muscari par rapport à la voie
Sur Rue Muscari, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 89 Rue Muscari se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Muscari par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Muscari se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Toulon et 35.2 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 89 Rue Muscari
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue Muscari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Rue Muscari
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