93 Rue Muscari, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 799 €

de 2 024 € à 3 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 93 Rue Muscari, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°97 et de 0.14 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 93 Rue Muscari, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Arènes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 777 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0628 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hlm Mon Paradis à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 663 mètres
- Collège La Marquisanne à 832 mètres
- Ecole maternelle Valbertrand à 475 mètres
- Ecole primaire Valbertrand à 487 mètres

Ventes au 93 Rue Muscari

Les 0 ventes au 93 Rue Muscari constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 93 Rue Muscari dans son marché local

Prix du 93 Rue Muscari par rapport à la voie

Sur Rue Muscari, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 93 Rue Muscari se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 93 Rue Muscari par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Rue Muscari se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Toulon et 35.1 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Anemones, 83000 Toulon(2,334 €)

Rue du Muguet, 83000 Toulon(2,461 €)

Impasse Symphorine, 83000 Toulon(2,714 €)

Chemin de Forgentier, 83000 Toulon(2,843 €)

Biens en vente à proximité du 93 Rue Muscari

Les biens actuellement en vente autour du 93 Rue Muscari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.