9 Rue Noel Castel, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Noel Castel, affiche un prix moyen de 3 445 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Noel Castel, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faron-Fort Rouge-Favières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquemin à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Le Jonquet à 225 mètres
- - Ecole primaire Fort-Rouge à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Noel Castel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Noel Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Noel Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Noel Castel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Noel Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Noel Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Noel Castel dans son marché local
Prix du 9 Rue Noel Castel par rapport à la voie
Sur Rue Noel Castel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 9 Rue Noel Castel se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Noel Castel par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Noel Castel se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 2.35 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Noel Castel à Toulon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Noel Castel est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
