Rue Nussbaum, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Nussbaum, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 474 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
1 vente DVF Rue Nussbaum
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nussbaum dans son marché local
Prix Rue Nussbaum par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nussbaum se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 13.88 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nussbaum à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Nussbaum est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nussbaum
Les ventes enregistrées Rue Nussbaum témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nussbaum
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponteil à 187 mètres
- - Toulon à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 918 mètres
- - Collège George Sand à 533 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1142 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 415 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 273 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roch à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nussbaum
Adresses Rue Nussbaum
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nussbaum, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue Nussbaum
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 173 700 € au Rue Nussbaum à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 343 € en assurant vous-même les visites, ou 2 171 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
