3 Rue Nussbaum, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 154 €

de 2 010 € à 3 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Nussbaum, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°5 et de 11.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Nussbaum, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Valbourdin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponteil à 186 mètres
- Toulon à 801 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 913 mètres
- Collège George Sand à 526 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1133 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 423 mètres
- Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 286 mètres
- Ecole primaire Saint-Roch à 339 mètres

Ventes au 3 Rue Nussbaum

Les 0 ventes au 3 Rue Nussbaum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Nussbaum dans son marché local

Prix du 3 Rue Nussbaum par rapport à la voie

Sur Rue Nussbaum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 3 Rue Nussbaum se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Nussbaum par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Nussbaum se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 26.87 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champlain, 83000 Toulon(3,102 €)

Impasse Nussbaum, 83000 Toulon(3,321 €)

Rue Claude Chappe, 83000 Toulon(3,372 €)

Avenue de Valbourdin, 83000 Toulon(2,487 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Nussbaum

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Nussbaum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.