47 Rue Octave Teissier, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Octave Teissier, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°51 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 Rue Octave Teissier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rodeillac.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fisquet à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 650 mètres
- - Collège George Sand à 582 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Rodeilhac à 206 mètres
- - Ecole primaire Rodeilhac à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Octave Teissier
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Octave Teissier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Octave Teissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Octave Teissier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Octave Teissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Octave Teissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Octave Teissier dans son marché local
Prix du 47 Rue Octave Teissier par rapport à la voie
Sur Rue Octave Teissier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 47 Rue Octave Teissier se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Octave Teissier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Octave Teissier se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Toulon et -23.41 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 150 € au 47 Rue Octave Teissier à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 829 € en assurant vous-même les visites, ou 2 414 € si le professionnel les prend en charge.
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