5 Rue Oradour sur Glane, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Oradour sur Glane, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Oradour sur Glane, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Palasse-Collet de Gipon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurs Des Champs à 254 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 757 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 889 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 824 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Suve à 615 mètres
Ventes au 5 Rue Oradour sur Glane
Une vente a été recensée au 5 Rue Oradour sur Glane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Oradour sur Glane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Oradour sur Glane, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Oradour sur Glane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Oradour sur Glane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Oradour sur Glane dans son marché local
Prix du 5 Rue Oradour sur Glane par rapport à la voie
Sur Rue Oradour sur Glane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 5 Rue Oradour sur Glane se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Oradour sur Glane par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Oradour sur Glane se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 7.8 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Oradour sur Glane à Toulon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Oradour sur Glane est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
