170 Rue Paul Mestres, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Rue Paul Mestres, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°130 et de 6.39 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 170 Rue Paul Mestres, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 84 logements - 2033 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conseil Départemental à 177 mètres
- - Toulon à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 939 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 572 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 781 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 572 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 442 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 170 Rue Paul Mestres
Aucune vente n'a été recensée au 170 Rue Paul Mestres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 Rue Paul Mestres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 170 Rue Paul Mestres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Rue Paul Mestres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Rue Paul Mestres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Rue Paul Mestres dans son marché local
Prix du 170 Rue Paul Mestres par rapport à la voie
Sur Rue Paul Mestres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 170 Rue Paul Mestres se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Rue Paul Mestres par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Rue Paul Mestres se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Toulon et 15.28 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 170 Rue Paul Mestres à Toulon
Le loyer moyen estimé au 170 Rue Paul Mestres est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
