24 Rue Peyre-Ferry, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Peyre-Ferry, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°14 et du 6.09 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Peyre-Ferry, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Roch II à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 160 mètres
- - Toulon à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 851 mètres
- - Collège George Sand à 462 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1040 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 502 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 345 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roch à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Peyre-Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Peyre-Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Peyre-Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Peyre-Ferry, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Peyre-Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Peyre-Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Peyre-Ferry dans son marché local
Prix du 24 Rue Peyre-Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Peyre-Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 24 Rue Peyre-Ferry se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Peyre-Ferry par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Peyre-Ferry se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Toulon et 16.73 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Peyre-Ferry à Toulon
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Peyre-Ferry est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
