31 Rue Picot, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 681 €

de 2 088 € à 3 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Picot, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.93 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue Picot, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Haute Ville-Place Liberté à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 191 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre-Opéra à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 63 mètres
- Toulon à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 289 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 125 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 252 mètres
- Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - Toulon à 162 mètres
- Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu à 71 mètres
- Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 71 mètres

Ventes au 31 Rue Picot

Les 0 ventes au 31 Rue Picot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Picot dans son marché local

Prix du 31 Rue Picot par rapport à la voie

Sur Rue Picot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 31 Rue Picot se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Picot par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Picot se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Toulon et 37.84 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Liberte, 83000 Toulon(3,092 €)

Rue Truguet, 83000 Toulon(2,826 €)

Rue de Chabannes, 83000 Toulon(3,104 €)

Place Noel Blache, 83000 Toulon(2,605 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Picot

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Picot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.