44 Rue Picot, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 169 €

de 1 919 € à 2 700 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 44 Rue Picot, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 10.74 % à celui du n°42 et de 11.69 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1864, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 Rue Picot, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1864, situé dans le quartier Haute Ville-Place Liberté à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre-Opéra à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fabié à 50 mètres
- Toulon à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 385 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 94 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 370 mètres
- Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - Toulon à 310 mètres
- Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu à 78 mètres
- Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 78 mètres

Ventes au 44 Rue Picot

Une vente a été recensée au 44 Rue Picot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 août 2020

239 000 €(1 693 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•141.2 m²

44 Rue Picot, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Picot dans son marché local

Prix du 44 Rue Picot par rapport à la voie

Sur Rue Picot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 44 Rue Picot se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Picot par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Picot se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Toulon et 49.71 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Liberte, 83000 Toulon(3,092 €)

Rue Truguet, 83000 Toulon(2,826 €)

Rue de Chabannes, 83000 Toulon(3,104 €)

Place Noel Blache, 83000 Toulon(2,605 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Picot

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Picot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.