45 Rue Picot, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Picot, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Haute Ville-Place Liberté à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre-Opéra à 239 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fabié à 47 mètres
- - Toulon à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 381 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 87 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 358 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - Toulon à 316 mètres
- - Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu à 83 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 83 mètres
Ventes au 45 Rue Picot
Les 3 ventes au 45 Rue Picot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Picot dans son marché local
Prix du 45 Rue Picot par rapport à la voie
Sur Rue Picot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 45 Rue Picot se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Picot par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Picot se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Toulon et 43.06 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Picot
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Picot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Picot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet 3000
toulon 83000
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CLS Prestige
Toulon 83000
Pascaline RASOANAMBINY
toulon 83200
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