439 Rue Pierre Bories, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 439 Rue Pierre Bories, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°435 et de n°341.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 439 Rue Pierre Bories, 83000 Toulon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assomption à 104 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 646 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 560 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 560 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 436 mètres
- - Ecole primaire Brunet 1 à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 439 Rue Pierre Bories
Aucune vente n'a été recensée au 439 Rue Pierre Bories au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 439 Rue Pierre Bories
Dans un rayon de 100 mètres autour du 439 Rue Pierre Bories, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°439 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 439 Rue Pierre Bories
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 439 Rue Pierre Bories complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 439 Rue Pierre Bories dans son marché local
Prix du 439 Rue Pierre Bories par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bories, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 439 Rue Pierre Bories se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 439 Rue Pierre Bories par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 439 Rue Pierre Bories se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Toulon et 14.99 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 439 Rue Pierre Bories à Toulon
Le loyer moyen estimé au 439 Rue Pierre Bories est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
