67 Rue Pierre Lavenne, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Rue Pierre Lavenne, affiche un prix moyen de 3 281 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Rue Pierre Lavenne, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Port Marchand-Port de Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 517 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Commerce à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 512 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 591 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 275 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 427 mètres
Ventes au 67 Rue Pierre Lavenne
Les 3 ventes au 67 Rue Pierre Lavenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Rue Pierre Lavenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Rue Pierre Lavenne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Rue Pierre Lavenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Rue Pierre Lavenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue Pierre Lavenne dans son marché local
Prix du 67 Rue Pierre Lavenne par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lavenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 67 Rue Pierre Lavenne se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue Pierre Lavenne par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Rue Pierre Lavenne se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 2.64 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Rue Pierre Lavenne à Toulon
Le loyer moyen estimé au 67 Rue Pierre Lavenne est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
