2 Rue Pierre Semard, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 439 €

de 1 967 € à 2 519 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Pierre Semard, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°4 et de 3.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Pierre Semard, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 51 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture Maritime à 124 mètres
- Toulon à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 133 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 427 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 227 mètres
- Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 133 mètres
- Ecole maternelle Saint-Louis à 407 mètres
- Ecole élémentaire Saint Louis à 407 mètres

Ventes au 2 Rue Pierre Semard

Les 2 ventes au 2 Rue Pierre Semard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 décembre 2023

52 000 €(1 662 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.28 m²

2 Rue Pierre Semard, 83000 Toulon

17 février 2020

71 800 €(2 127 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.76 m²

2 Rue Pierre Semard, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pierre Semard dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre Semard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 2 Rue Pierre Semard se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre Semard par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Semard se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Toulon et 43.45 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 83000 Toulon(2,661 €)

Rue Victor Micholet, 83000 Toulon(2,622 €)

Rue Cesar Vezzani, 83000 Toulon(2,618 €)

Rue Nicolas Laugier, 83000 Toulon(2,424 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Semard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.