3 Rue Pierre Semard, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Pierre Semard, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 43 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 53 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture Maritime à 113 mètres
- - Toulon à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 142 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 437 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 237 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 142 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 408 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre Semard
Les 5 ventes au 3 Rue Pierre Semard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 3 Rue Pierre Semard se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Semard par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Semard se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Toulon et 45.28 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Pierre Semard
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Pierre Semard
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