10 Rue Pierre Suffren, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pierre Suffren, affiche un prix moyen de 4 914 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 4.38 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pierre Suffren, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Mourillon III à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 59 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort St-Louis à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1152 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 697 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Le Mourillon à 40 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Pierre Suffren
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Pierre Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pierre Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pierre Suffren, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pierre Suffren dans son marché local
Prix du 10 Rue Pierre Suffren par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Suffren, le prix moyen des appartements s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 914 €/m², le 10 Rue Pierre Suffren se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pierre Suffren par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pierre Suffren se situe 54.24 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 45.99 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pierre Suffren à Toulon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pierre Suffren est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
