202 Rue President Robert Schuman, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 202 Rue President Robert Schuman, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°187 mais inférieur de 10.57 % à celui du n°205.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 31 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 202 Rue President Robert Schuman, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Port Marchand à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 31 locaux - 3659 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamalgue à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 772 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 463 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1003 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 590 mètres
- - Ecole maternelle Camille Saint-Saens à 194 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 202 Rue President Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 202 Rue President Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 202 Rue President Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 202 Rue President Robert Schuman, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°202 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 202 Rue President Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 202 Rue President Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 202 Rue President Robert Schuman dans son marché local
Prix du 202 Rue President Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Rue President Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 202 Rue President Robert Schuman se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 202 Rue President Robert Schuman par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 202 Rue President Robert Schuman se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Toulon et 19.24 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 202 Rue President Robert Schuman à Toulon
Le loyer moyen estimé au 202 Rue President Robert Schuman est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.77 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
