37 Rue Pytheas, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Pytheas, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 37 Rue Pytheas, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valbourdin à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamy à 118 mètres
- - Toulon à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1026 mètres
- - Collège George Sand à 716 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 603 mètres
- - Ecole maternelle Valbourdin à 105 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 199 mètres
Ventes au 37 Rue Pytheas
Une vente a été recensée au 37 Rue Pytheas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Pytheas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Pytheas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Pytheas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Pytheas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Pytheas dans son marché local
Prix du 37 Rue Pytheas par rapport à la voie
Sur Rue Pytheas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 37 Rue Pytheas se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Pytheas par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Pytheas se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 13.95 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
