55 Rue Pytheas, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Pytheas, affiche un prix moyen de 4 928 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°37 et du 6.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 55 Rue Pytheas, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valbourdin à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamy à 111 mètres
- - Toulon à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1038 mètres
- - Collège George Sand à 731 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 611 mètres
- - Ecole maternelle Valbourdin à 99 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Pytheas
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Pytheas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Pytheas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Pytheas, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Pytheas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Pytheas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Pytheas dans son marché local
Prix du 55 Rue Pytheas par rapport à la voie
Sur Rue Pytheas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 55 Rue Pytheas se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Pytheas par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Pytheas se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 17.28 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
