55 Rue Pytheas, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 629 €

de 3 687 € à 5 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 Rue Pytheas, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 629 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°37 mais supérieur de 4.78 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 55 Rue Pytheas, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valbourdin à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue avec sa niche et sa vasque servant d'ornement à une pièce d'eau à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamy à 111 mètres
- Toulon à 1209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1038 mètres
- Collège George Sand à 731 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 611 mètres
- Ecole maternelle Valbourdin à 99 mètres
- Ecole primaire André Filippi à 199 mètres

Ventes au 55 Rue Pytheas

Les 0 ventes au 55 Rue Pytheas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Rue Pytheas dans son marché local

Prix du 55 Rue Pytheas par rapport à la voie

Sur Rue Pytheas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 629 €/m², le 55 Rue Pytheas se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue Pytheas par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Pytheas se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Toulon et -6.67 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Duville, 83000 Toulon(4,832 €)

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Biens en vente à proximité du 55 Rue Pytheas

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue Pytheas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.