46 Rue Pytheas, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 761 €

de 2 354 € à 3 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Pytheas, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°50 et de 0.14 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 46 Rue Pytheas, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Valbourdin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 217 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0731 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue avec sa niche et sa vasque servant d'ornement à une pièce d'eau à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamy à 108 mètres
- Toulon à 1198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1036 mètres
- Collège George Sand à 727 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 600 mètres
- Ecole maternelle Valbourdin à 96 mètres
- Ecole primaire Valbourdin à 194 mètres

Ventes au 46 Rue Pytheas

Les 0 ventes au 46 Rue Pytheas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Pytheas dans son marché local

Prix du 46 Rue Pytheas par rapport à la voie

Sur Rue Pytheas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 46 Rue Pytheas se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Pytheas par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Pytheas se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Toulon et 35.98 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vales, 83000 Toulon(2,587 €)

Rue Jean Duville, 83000 Toulon(2,815 €)

Rue Ballatore, 83000 Toulon(2,724 €)

Rue Etienne Dolet, 83000 Toulon(2,847 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Pytheas

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Pytheas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.