1 Rue Roche, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 674 €

de 1 811 € à 3 171 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue Roche, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.82 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue Roche, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 80 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Sainte-Marie-de-la-Seds à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blache à 124 mètres
- Toulon à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 278 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 146 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 304 mètres
- Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 278 mètres
- Ecole maternelle La Visitation à 108 mètres
- Ecole élémentaire Les Remparts à 152 mètres

Ventes au 1 Rue Roche

Les 2 ventes au 1 Rue Roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 avril 2022

83 630 €(2 808 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.78 m²

1 Rue Roche, 83000 Toulon

11 juin 2021

65 000 €(2 301 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.25 m²

1 Rue Roche, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Roche dans son marché local

Prix du 1 Rue Roche par rapport à la voie

Sur Rue Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 1 Rue Roche se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Roche par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Roche se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Toulon et 38 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lorgues, 83000 Toulon(2,620 €)

Rue Paul Lendrin, 83000 Toulon(2,820 €)

Rue des Remparts, 83000 Toulon(2,417 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Roche

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.