13 Rue Roche, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Roche, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 43 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Evêché (ancien) à 188 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Blache à 126 mètres
- - Toulon à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 288 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 119 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 300 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 288 mètres
- - Ecole maternelle La Visitation à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Les Remparts à 157 mètres
Ventes au 13 Rue Roche
Les 3 ventes au 13 Rue Roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Roche dans son marché local
Prix du 13 Rue Roche par rapport à la voie
Sur Rue Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 13 Rue Roche se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Roche par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Roche se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Toulon et 39.76 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Roche
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Roche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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