18 Rue Roche, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 361 €

de 2 080 € à 2 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 551 €

de 2 391 € à 12 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Roche, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 11.64 % à celui du n°17 et de 11.61 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue Roche, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Haute Ville-Place Liberté à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Evêché (ancien) à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blache à 113 mètres
- Toulon à 738 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 315 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 115 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 280 mètres
- Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 315 mètres
- Ecole maternelle La Visitation à 96 mètres
- Ecole élémentaire Les Remparts à 144 mètres

Ventes au 18 Rue Roche

Les 0 ventes au 18 Rue Roche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Roche dans son marché local

Prix du 18 Rue Roche par rapport à la voie

Sur Rue Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 18 Rue Roche se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Roche par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Roche se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Toulon et 45.26 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lorgues, 83000 Toulon(2,620 €)

Rue Paul Lendrin, 83000 Toulon(2,820 €)

Rue des Remparts, 83000 Toulon(2,417 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Roche

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.