9 Rue Roche, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 424 €

de 2 075 € à 2 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Roche, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Roche, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Evêché (ancien) à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blache à 124 mètres
- Toulon à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 285 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 128 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 301 mètres
- Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 285 mètres
- Ecole maternelle La Visitation à 108 mètres
- Ecole élémentaire Les Remparts à 154 mètres

Ventes au 9 Rue Roche

Une vente a été recensée au 9 Rue Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 novembre 2022

90 000 €(1 552 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•58 m²

9 Rue Roche, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Roche dans son marché local

Prix du 9 Rue Roche par rapport à la voie

Sur Rue Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 9 Rue Roche se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Roche par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Roche se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Toulon et 43.8 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lorgues, 83000 Toulon(2,620 €)

Rue Paul Lendrin, 83000 Toulon(2,820 €)

Rue des Remparts, 83000 Toulon(2,417 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Roche

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.