Rue Romain, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Romain, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 037 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
19 ventes DVF Rue Romain
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Romain dans son marché local
Prix Rue Romain par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Romain se situe 5 % en dessous de la moyenne de Toulon et 24.71 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Romain à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Romain est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Romain
Les ventes enregistrées Rue Romain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Romain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richard à 63 mètres
- - Toulon à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 985 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 762 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 874 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie France à 739 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 96 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Romain
Adresses Rue Romain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Romain, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 151 850 € au Rue Romain à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 898 € si le professionnel les prend en charge.
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