Rue Fraize, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fraize, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 470 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fraize dans son marché local
Prix Rue Fraize par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fraize se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 3.09 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fraize à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Fraize est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fraize
Les ventes enregistrées Rue Fraize témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fraize
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siblas à 202 mètres
- - Toulon à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 929 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 689 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 807 mètres
- - Lycée technologique privé Marie France à 741 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fraize
Adresses Rue Fraize
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fraize, classées par tranches de numéros.
