45 Rue Rouget de l’Isle, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Rouget de l’Isle, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 45 Rue Rouget de l’Isle, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Roch II à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 150 mètres
- - Toulon à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 918 mètres
- - Collège George Sand à 560 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 810 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 454 mètres
- - Ecole maternelle Casanova à 244 mètres
- - Ecole primaire Lazare Carnot à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Rouget de l’Isle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Rouget de l’Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Rouget de l’Isle dans son marché local
Prix du 45 Rue Rouget de l’Isle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de l’Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 45 Rue Rouget de l’Isle se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Rouget de l’Isle par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Rouget de l’Isle se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Toulon et 29.6 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
