70 Rue Saint Leon, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Saint Leon, affiche un prix moyen de 5 708 €/m², supérieur de 21.16 % à celui du n°71 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 70 Rue Saint Leon, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Mourillon I.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1258 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 868 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Polygone à 229 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue Saint Leon
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue Saint Leon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Saint Leon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue Saint Leon, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Saint Leon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Saint Leon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Saint Leon dans son marché local
Prix du 70 Rue Saint Leon par rapport à la voie
Sur Rue Saint Leon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 749 €/m². Avec un prix moyen de 5 708 €/m², le 70 Rue Saint Leon se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Saint Leon par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue Saint Leon se situe 26.37 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 35.87 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
