71 Rue Saint Leon, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Saint Leon, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², inférieur de 17.47 % à celui du n°70 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 71 Rue Saint Leon, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Le Mourillon II.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1250 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 860 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Polygone à 237 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 254 mètres
Ventes au 71 Rue Saint Leon
Une vente a été recensée au 71 Rue Saint Leon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Saint Leon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Saint Leon, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Saint Leon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Saint Leon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Saint Leon dans son marché local
Prix du 71 Rue Saint Leon par rapport à la voie
Sur Rue Saint Leon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 71 Rue Saint Leon se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Saint Leon par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Saint Leon se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 12.14 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
