8 Rue Sainte Adelaide, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sainte Adelaide, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Sainte Adelaide, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Siblas-La Loubière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siblas à 83 mètres
- - Toulon à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1038 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 752 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 927 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 778 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 517 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 309 mètres
Ventes au 8 Rue Sainte Adelaide
Les 2 ventes au 8 Rue Sainte Adelaide donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sainte Adelaide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sainte Adelaide, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte Adelaide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte Adelaide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sainte Adelaide dans son marché local
Prix du 8 Rue Sainte Adelaide par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Adelaide, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 8 Rue Sainte Adelaide se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sainte Adelaide par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Sainte Adelaide se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Toulon et 20.95 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 450 € au 8 Rue Sainte Adelaide à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 993 € si le professionnel les prend en charge.
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