4 Rue Sainte Marthe, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sainte Marthe, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Sainte Marthe, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Temple à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Marthe à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 542 mètres
- - Collège George Sand à 409 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Pont-Du-Las à 280 mètres
- - Ecole primaire Rodeilhac à 308 mètres
Ventes au 4 Rue Sainte Marthe
Une vente a été recensée au 4 Rue Sainte Marthe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sainte Marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sainte Marthe, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte Marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte Marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sainte Marthe dans son marché local
Prix du 4 Rue Sainte Marthe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marthe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 4 Rue Sainte Marthe se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sainte Marthe par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Sainte Marthe se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Toulon et 24.45 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Sainte Marthe à Toulon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Sainte Marthe est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
