5 Rue Sainte Marthe, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Sainte Marthe, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 24.26 % à celui du n°3 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Sainte Marthe, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Le Temple à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Marthe à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 561 mètres
- - Collège George Sand à 384 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 960 mètres
- - Ecole maternelle Pont-Du-Las à 290 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 348 mètres
Ventes au 5 Rue Sainte Marthe
Les 5 ventes au 5 Rue Sainte Marthe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Sainte Marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Sainte Marthe, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte Marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte Marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Sainte Marthe dans son marché local
Prix du 5 Rue Sainte Marthe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marthe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 5 Rue Sainte Marthe se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Sainte Marthe par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Sainte Marthe se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Toulon et 7.38 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Sainte Marthe à Toulon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Sainte Marthe est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
