26 Rue Sandraly, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Sandraly, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 26 Rue Sandraly, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Claret.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sandraly à 43 mètres
- - Toulon à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1191 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 825 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 993 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 107 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 351 mètres
- - Ecole primaire Claret à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Sandraly
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Sandraly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Sandraly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Sandraly, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Sandraly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Sandraly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Sandraly dans son marché local
Prix du 26 Rue Sandraly par rapport à la voie
Sur Rue Sandraly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 26 Rue Sandraly se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Sandraly par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Sandraly se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Toulon et 2.02 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
