26 Rue Sandraly, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 306 €

de 3 235 € à 5 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Sandraly, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 26 Rue Sandraly, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Claret.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sandraly à 43 mètres
- Toulon à 598 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1191 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 825 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 993 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 107 mètres
- Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 351 mètres
- Ecole primaire Claret à 85 mètres

Ventes au 26 Rue Sandraly

Les 0 ventes au 26 Rue Sandraly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Sandraly dans son marché local

Prix du 26 Rue Sandraly par rapport à la voie

Sur Rue Sandraly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 26 Rue Sandraly se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Sandraly par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Sandraly se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Toulon et -13.19 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Reine Jeanne, 83000 Toulon(4,558 €)

Avenue de Claret, 83000 Toulon(4,611 €)

Rue General Charles Mangin, 83000 Toulon(4,720 €)

Rue Jean Pezous, 83000 Toulon(4,150 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Sandraly

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Sandraly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.