4 Rue Sandraly, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sandraly, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°12 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Sandraly, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Claret.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sandraly à 22 mètres
- - Toulon à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1187 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 818 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 989 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 108 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 367 mètres
- - Ecole primaire Claret à 65 mètres
Ventes au 4 Rue Sandraly
Une vente a été recensée au 4 Rue Sandraly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sandraly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sandraly, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sandraly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sandraly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sandraly dans son marché local
Prix du 4 Rue Sandraly par rapport à la voie
Sur Rue Sandraly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 4 Rue Sandraly se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sandraly par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Sandraly se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Toulon et -17.37 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 400 € au 4 Rue Sandraly à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 210 € en assurant vous-même les visites, ou 2 605 € si le professionnel les prend en charge.
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